[#96] 3면 코너에 위치한 서울 성동구 올리모델링 상가주택

한남 프리미엄 리얼티 공인중개사사무소
대표 노은희 010-3940-6216
서울 중구 을지로5길 19, S24022호 (수하동, 페럼타워)

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Price Information

매매가 : 31억
*약 7,480만 원
(인근 시세 평당 8,000만 원 이상)

Property Highlights

* 상급 리모델링을 완료한 프리미엄 상가주택
* 지하 1층(근린생활시설), 지상 1~2층(주택), 옥상 테라스 구성
* 2층에서 옥상 테라스로 바로 연결되는 구조
* 3면 코너 입지로 뛰어난 개방감과 우수한 채광
* 거실 서향, 상가 출입구 남향, 주택 출입구 동향
* 공부상 주차는 없으나 막다른길 공간을 활용하여 최대 2대 주차 가능
* 빠른 입주 협의 가능

Location

* 서울 성동구 송정동
* 제2종 일반주거지역
* 송정뚝방길공원, 어린이대공원, 성수 생활권 이용
* 군자역(5·7호선), 어린이대공원역(7호선), 성수역(2호선) 접근 우수

Building Information

* 사용승인일 : 1990년 7월 18일
* 건물구조 : 지하 1층 ~ 지상 2층
* 용도 : 주택 및 제1종 근린생활시설

Development Value

송정동 저층주거지 재개발이 추진되고 있어 향후 개발 프리미엄이 기대되는 지역입니다. 성수동 배후 주거지로서 지속적인 가치 상승이 예상되며, 성수권 개발 수혜를 함께 누릴 수 있는 희소성 높은 자산입니다.