“이제 집 팔기도 쉽지 않습니다” 결국 확정된 세제개편안, 앞으로 부동산 시장 이렇게 바뀝니다 (이장원 세무사 X 김학렬 소장 풀버전)

오늘은 이장원 세무사님, 김학렬 소장님을 모시고 부동산 세제 개편 이후 달라질 종합부동산세와 보유세 부담, 그리고 세금 변화가 앞으로 부동산 시장과 집주인들의 선택에 어떤 영향을 미칠지 짚어봤습니다.

📌 영상 참고 자료｜부동산 세제 개편 후 예상 세금 자료
영상에서 설명드린 1주택·2주택·3주택자의 2026~2028년 예상 보유세 및 종부세 자료입니다. 영상과 함께 보시면 내용을 이해하는 데 도움이 됩니다.

👉 자료 링크 : https://docs.google.com/document/d/1eGVRPcRONMl7BM9AypCrK8boS_VikmFYzwdj4thtZJY/edit?usp=sharing

⏱ 타임라인

00:00 영상 시작
00:34 완화된 줄 알았던 종부세, 진짜 부담은 이제부터 시작될까?
04:29 세금 부담 커지자 먼저 버리는 집, 결국 서울만 남게 될까?
07:47 집 한 채뿐인데 종부세 대상? 1주택자도 안심 못 하는 이유
14:30 세금 고지서 받아든 집주인들, 2028년부터 매물 쏟아질까?
16:40 급매가 나와도 집값은 안 빠진다? 사람들이 착각하는 하락 신호
20:28 안 팔리는 집부터 정리한다? 세제개편이 바꾼 집주인들의 선택
23:48 늘었다 사라지는 매물, 부동산 규제는 또 바뀌게 될까?
25:53 집도 없는데 세금 부담을 진다? 세입자가 먼저 알아야 하는 이유

#이장원 #김학렬 #부동산