[부동산 상담] "이런 아파트는 앞으로도 안 오릅니다" 부동산 전문가가 경고하는 집값 양극화 I 최윤성(망고쌤) 대표 I 잘살아보세

#최윤성 #망고쌤 #지방부동산
촬영일: 10월 21일

💡 서울 아파트 오를 동안 반토막이 난 아파트 3채, 손해를 보더라도 팔아야 할까요?

부산에 거주하는 40대 후반 계륵 님은 해운대구 좌동에 실거주하면서 부산 학장동과 거제 장평동에 투자용 아파트 2채를 추가로 보유하고 있습니다.

하지만 지방 부동산 시장의 침체로 투자용 아파트 가격이 반토막 날 정도로 하락하면서 고민이 깊어졌는데요.

손실을 감수하고서라도 아파트를 정리한 뒤 약 6억 원 중반의 자금에 대출 1~2억 원을 더해 이른바 '똘똘한 한 채'로 갈아타는 것을 고려하고 있습니다.

특히 현재 거주하는 해운대 좌동에서 평수를 넓힐지, 우동 경남마리나 아파트로 상급지 이동을 해야 할지 고민하는 상황입니다.

🔑 이 영상의 핵심
✔ 부산 학장동·거제 장평동 아파트, 손해를 보고 팔아야 할까
✔ 지방 부동산일수록 핵심지와 비핵심지의 격차가 커지는 이유
✔ 해운대 좌동 vs 우동 경남마리나, 어디가 더 유망할까
✔ 경남마리나 아파트의 재건축 가능성과 미래 가치
✔ 다주택을 정리하고 '똘똘한 한 채'로 갈아타야 하는 이유
✔ 지방 부동산 투자에서 반드시 살펴봐야 할 입지 조건

지방 부동산 시장은 같은 지역 안에서도 입지에 따라 가격 상승과 회복 속도가 크게 달라질 수 있습니다.

RM부동산연구소 최윤성 대표와 함께 손실이 커진 지방 아파트의 매도 전략부터 부산 해운대 핵심지로 갈아타는 방법까지 짚어봅니다.

(제작 신세빈 서재민)

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