아파트 하자합의 “공사해 드릴게요” 시공사 믿으면 안 되는 이유! 이건 '꼭' 확인하세요! #법무법인정필 #집단소송전문 #하자소송전문

안녕하세요 법무법인 정필입니다.

하자 문제를 해결하는 방법이 꼭 소송뿐일까요?

이번 영상에서는 마지막까지 시공사와 하자 합의를 진행하고 있는 아파트 현장을 직접 찾아가 이야기를 나눠봤습니다.

하자진단을 통해 확인된 전용·공용부분의 하자를 바탕으로 시공사가 대체공사를 제안하는 경우, 입주민들은 과연 그 공사의 가치가 어느 정도인지 어떻게 판단해야 할까요?

또한 입주자대표회의가 시공사와 직접 협상할 때 법률·기술·계약 조건을 제대로 검토하기 어려운 이유는 무엇일까요?

법무법인 정필에서는 하자 합의 과정에서

✔ 시공사가 제안한 대체공사의 실제 공사원가 검토
✔ 하자 및 기술적인 쟁점 확인
✔ 합의 조건 및 계약서 검토
✔ 시공사와의 협상 과정에서 법률적 쟁점 검토
✔ 합의가 어려울 경우 소송 진행 여부 검토

등을 통해 입주자대표회의의 의사결정을 지원합니다.

특히 하자소송은 제척기간과 감액 문제 등을 고려해야 하기 때문에 합의와 소송 중 어떤 방향으로 진행할지 결정하는 과정에서 시간적인 부분도 함께 살펴볼 필요가 있습니다.

하자 문제로 시공사와 합의를 앞두고 있다면,
단순히 “얼마를 받느냐”만이 아니라 시공사가 제안하는 공사의 실제 가치와 합의 조건, 향후 추가 청구 가능성 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다.

하자소송·집단소송 전문로펌
법무법인 정필

☎ 02-584-5888

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