​'금융맨들의 로망 끝판왕' 여의도 최초 평당 1억 최고급 하이엔드 오피스텔 전격공개 내부는 어떨까?

여의도 핵심 입지 하이엔드 주거용 오피스텔 『아크로 여의도 더원(ACRO Yeouido The One)』
오늘 영상에서는 가장 선호도 높은 대형 119㎡ 타입, 실속 있는 3룸 99㎡ 타입, 그리고 전체 492실 중 단 7세대뿐인 희소성 높은 49㎡ 테라스 타입까지 3가지 타입을 한눈에 비교해 드립니다.

✔️ 여의도역(5·9호선) 초역세권 및 IFC몰·더현대서울·여의도공원 도보권
✔️ 지하 1층 약 1,000평 규모 하이엔드 커뮤니티 '클럽 아크로' (25m 2레인 실내수영장, 사우나, 피트니스, 스크린골프 8타석, 에듀라운지, 프라이빗 미팅룸, 카페 라운지 등)
✔️ 30층 루프탑 가든 (한강 및 여의도 파노라마 뷰)

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📌 [중개대상물 표시·광고 명시사항]
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■ 단지 공통사항
• 소재지 : 서울특별시 영등포구 여의도동 25-11 (국제금융로2길 25)
• 중개대상물 종류 : 업무시설 (오피스텔)
• 총 층수 : 지하 7층 ~ 지상 29층 (오피스텔 지상 4층 ~ 29층, 1개동 총 492실)
• 사용승인일 : 2026년 10월
• 주차대수 : 총 575대 (세대당 약 1.16대)
• 관리비 : 신축 첫 입주로 미정 (단지 관리규약에 따라 부과 예정 / 전기·수도·가스·냉난방 등 실비 사용량에 따라 별도 부과)
• 입주가능일 : [2026년 12월 입주지정기간 내 입주 가능 (협의 가능)]

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■ [매물 1] 119㎡ 타입 (119A / 119B 중 해당 타입 기재)
• 전용 / 계약면적 : 전용 약 119.34㎡ / 계약 약 256.82㎡
• 거래형태 및 가격 : [매매 유선문의/ 전세 월세 보증금 1억 원 - 월차임 1200만 원 (부가세 별도 여부)]
• 해당 층수 : 지상 29층 중 저층
• 방 수 / 욕실 수 : 방 3개 / 욕실 2개 (드레스룸, 서브주방·런드리룸 별도)
• 방향 : [북서향 ] (거실 창문 기준)

■ [매물 2] 99㎡ 타입
• 전용 / 계약면적 : 전용 약 99.64㎡ / 계약 약 214.8㎡ [※건축물대장상 정확한 소수점 면적 확인]
• 거래형태 및 가격 : [매매 유선문의 / 월세 보증금 1억 원 - 월차임 1100만 원 (부가세 별도 여부)]
• 해당 층수 : 지상 29층 중 [(고층)]
• 방 수 / 욕실 수 : 방 3개 / 욕실 2개 (드레스룸, 팬트리, 독립형 런드리룸 별도)
• 방향 : [ 남서향 ] (거실 창문 기준)

■ [매물 3] 49㎡ 테라스 타입 (단 7세대 특화 타입)
• 전용 / 계약면적 : 전용 약 49.03㎡ / 계약 약 105.7㎡ (전용 테라스 서비스 면적 별도) [※건축물대장상 정확한 소수점 면적 확인]
• 거래형태 및 가격 : [매매 유선문의/ 월세 보증금 1억 원 - 월차임 600원 (부가세 별도 여부)]
• 해당 층수 : 지상 29층 저층
• 방 수 / 욕실 수 : 방 1개 / 욕실 1개 (거실·침실 슬라이딩 도어 분리형, 대형 드레스룸, 현관 팬트리, 광폭 야외 테라스)
• 방향 : 북향(거실 창문 기준)



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