상가주택 건축비 완전 공개

1층에 내 가게, 2층에 내 집 — 상가주택 건축비가 얼마나 들지 궁금하셨다면,
이 영상부터 보고 시작하세요.

강원도 양구의 30평 상가주택 신축 현장입니다. 1층 22평 근린생활시설 + 2층 8평 주택, 총 건축비 1억 2천. 1층은 평당 250~300, 2층은 평당 600~650으로 잡았습니다. 그런데 진짜 중요한 건 평당가 밖에 있는 토목·인입·외부공사 이 세 가지를 빼면 공사 중간에 건축비 부족으로 멈춰버릴 수도 있습니다. 견적 받을 때 호구 안 당하는 단 한 마디까지, 숫자 하나하나 다 공개합니다.

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📍 현장 정보
· 위치 : 강원도 양구
· 용도 : 상가주택 (1층 근린생활시설 + 2층 주택)
· 층수 : 2층
· 건축 면적 : 총 30평 (1층 22평 + 2층 8평)
· 평당가 : 1층 근생 250~300만원 / 2층 주택 600~650만원
· 총 건축비 : 1억 2천만원
· 특이사항 : 삼각형 코너 땅 / 석축 시공 포함

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⏱ 챕터
[00:00] 1층 가게, 2층 주택 건축비?
[00:28] 양구 30평 상가주택, 건축비?
[01:04] 왜 평당가가 이렇게 낮을까
[01:56] 평당가 밖에 숨은 진짜 비용 3가지
[03:37] 견적 받을 때 호구 안 당하는 단 한 마디
[04:11] 1억 2천이 부담스럽지 않은 이유 — 월세 + 임대수익
[04:41] 1층 인테리어, 왜 비워두는 게 답인가
[05:17] 내 건물, 내 가게, 내 집 — 양구 상가주택

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