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남주기 아까운 초급매 7호선 강남권역 소액 꼬마상가건물, 매수즉시이익
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이 매물은 서울시 중랑구 면목동, 7호선 사가정역 바로옆 급매물입니다.
서울 청담역까지 지하철 16분거리 강남권역, 인기지역입니다.
땅값도 안되게 대출안고 빌라값으로 인수합니다.
년수익 1억2천 완전대박 확실한 꼬마상가건물입니다.
493㎡(150평형), 넓은면적의 상가건물이며
병원,학원,체육관,헬스,스크린골프 등 다용도입니다.
버스정류장앞, 면목시장옆, 주변 은행,카페,맛집거리입니다.
현재는 스크린 파크골프로 임대중입니다.
면적은
493㎡(150평형), 전용 345㎡(104평), 대지 196㎡(약60평)(59.1) 입니다.
6층 중 (2층전체 소유) 상가건물입니다.
현재 보증금 2억원/ 월세 1천만원(부가세별도) -년수익 1억2천입니다.
파크골프 센타로 임대중입니다.(2년 남았음)
땅값만도 196㎡(60평)x당5천만원 이상= 30억원 이상입니다.
매매금액
원래 34억원에 분양거래가 되었읍니다.
매도인의 긴급한 자금사정으로
총 17억원에 급처분합니다.
임대는 보증금 2억윈/월세1100만원(부가세포함)입니다. 년수익 1억2천
대출은 10억가능합니다.
본인자금 5억원으로 인수할수가 있습니다.
매수즉시 이익, 향후 지가급등지역입니다.

상호:부동산칸공인중개사 등록번호:가3360-6891
연락처:010-7923-3663 공인중개사:김호갑
주소:서울시 구로구 구로중앙로28길 73, 207호

사용승인일자: 2021,5.21 입주가능일: 임대중 입주는 협의
방향: 남동향 주차대수: 6대이상 관리비: 42만원

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