애틀랜타 둘루스 최고 요지 30만 초반 - 렌트 가능, 투자 기회 - 방3, 화장실 2.5, 2,000 sqft , 교통 요지, 학군 좋은 타운홈

🔥 [둘루스/슈가로프] 투자와 실거주를 동시에! 30만불 초반 게이트 단지 타운하우스 매물 안내
"렌트 캡(Rental Cap) 자리가 남아있어 투자자분들께는 일생일대의 기회! 실거주자에게는 30만불 초반으로 누리는 명문 학군 내 집 마련의 꿈!" ✨
📍 매물 주소: 2694 Ridge Run Trail, Duluth, GA 30097
💰 매매 가격: $319,000
🏡 매물 규모: 2,014 Sq Ft (침실 3개 / 욕실 2.5개 / 실내 차고 1대)

✨ 이 매물을 절대 놓치지 말아야 할 5가지 이유!

1️⃣ 렌트 캡(Rental Cap) 여유! 투자자 신속 선점 필요 🔑
단지 내 렌트 제한이 있지만, 리스팅 날짜 기준 현재 렌트 캡 이하로 즉시 임대 가능한 자리가 남아 있습니다. 최고의 투자 찬스를 서둘러 잡으세요!
2️⃣ 월 $280 저렴한 HOA 회비로 누리는 놀라운 혜택 🛠️
월 HOA $280에 지붕(Roof)을 포함한 외부 구조물 유지 보수, 잔디 관리(Lawn Care), 터마이트 관리가 모두 포함되어 있어 매달 지출되는 주택 유지 비용을 획기적으로 아낄 수 있습니다
3️⃣ 애틀랜타 최고의 명문 학군 🎓
학부모 선호 Peachtree Ridge High
Mason 초등학교 & Hull 중학교 학군으로 자녀 교육 걱정 끝!
4️⃣ 싱글홈 부럽지 않은 넓고 실용적인 구조 (2,014 Sq Ft) 🏠
메인층(1층): 독립된 개인 오피스 룸(재택근무 최적), 공식 다이닝 룸, 벽난로가 있는 거실, 그리고 프라이빗한 뒷마당(Backyard) 연결, 위층(2층): 넓은 침실 3개와 편리한 2층 세탁실,안방 욕실에는 더블 씽크와 분리형 욕조/샤워 시설 완비
5️⃣ 생활 편의성 & 보안 끝판왕 입지 🚗
단 5분 거리 내 주요 고속도로(I-85 Exit 108) 진입 가능
아씨마트 등 대형 마트 및 쇼핑/다이닝 센터가 단 2~3분 거리에 인접
안전하고 철저하게 관리되는 게이트 커뮤니티(Gated Community)

📢 현재 공실(Vacant) 상태로 언제든 쇼윙이 가능합니다!
내부 관리가 아주 깨끗하게 잘 되어 있어 몸만 들어오시면 되는 즉시 입주(Move-in Ready) 상태입니다

30만불 초반에 이런 매물은 정말 찾기 힘든 귀한 기회입니다. 관심 있으신 바이어 및 투자자분들은 지금 바로 연락 주세요!

📞 문의 및 쇼잉 예약:
에이전트: Sang Kyung Lee (Virtual Properties Realty)
전화번호: 770-865-8100
메일: [email protected]
카톡: LSKBCDHSH