[LIVE]금리 올렸는데 왜 안 떨어질까? 5번의 정부가 못 꺾은 서울 집값의 진짜 이유 + Q&A

서울 아파트값이 90주째 오르고 있습니다.
한국부동산원이 주간통계를 작성한 이래 가장 긴 연속 상승입니다. (2026.10.26 기준)

이번엔 "제로금리 때문"이라고 말할 수도 없습니다.
85주 연속 상승했던 2020~2022년 기준금리는 0.50%, 지금은 3.00%입니다.
금리를 올렸는데도 꺾이지 않습니다.

■ 오늘 라이브에서 짚어볼 것
▶ 숫자로 보는 90주 — 86주 누적 +17.16%, 직전 최장 85주(+7.71%)의 2.2배
▶ 역대 연속 상승 TOP4, 그리고 그 상승을 실제로 끝낸 것
▶ 노무현부터 이재명까지, 5번의 정부는 왜 못 꺾었나
▶ 85주 때와 결정적으로 다른 점 — 변수는 금리에서 공급과 기대로
▶ 한 도시, 두 풍선 — 강남구 −1.64% vs 강북 14개구 +11.33%
▶ 월세 비중 51.0%, 처음으로 전세를 추월하다
▶ 5년짜리 권력이 10년짜리 공급 문제를 다룰 수 없는 이유
▶ 다음 12개월 관전 포인트 4가지
- 2027년 봄 이사철 전월세
- 한국은행 추가 긴축 여부
- 반도체 사이클 흐름
- 8·3 세제개편 실제 과세 고지

상승폭은 0.16 → 0.13 → 0.09%로 줄고 있고, 거래량은 5월 8,987건에서 9월 2,900건대로 크게 줄었습니다.
이 숫자들이 무엇을 말하는지, 앞으로 무엇을 지켜봐야 하는지 함께 보겠습니다.

궁금한 점은 채팅으로 남겨주세요. 라이브 중에 함께 이야기합니다.

■ 자료 출처
한국부동산원 주간 아파트가격동향 · KB국민은행 매매·전세·월세 시세 · 한국은행 · 통계청 KOSIS · 정책브리핑

■ 상담 문의
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