건물 없이 부동산 투자, 어떻게 할까? 리츠의 역사부터 종류·핵심 지표·투자 포인트까지 /신한투자증권

건물 없이도 부동산에 투자할 수 있다고?! 🏢👀

소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 ‘리츠’,
들어는 봤지만 어떤 상품인지 잘 모르셨다면 주목!

미국 리츠는 언제부터 시작됐고, 어떻게 수익을 내는 걸까요?
리츠의 개념과 역사부터 다양한 리츠 분야까지!

NOI·FFO 등 주요 지표부터 수익성, 현금흐름, 부채까지
투자 전 살펴봐야 할 핵심 포인트를 알기 쉽게 짚어드립니다.

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📌 타임라인으로 보는 신한 투자 라운지 ✨
00:00 INTRO
01:26 미국 리츠, 60년의 역사는 어떻게 시작됐을까?
02:34 부동산 투자의 리츠가 주목 받는 이유
03:01 미국 리츠의 탄생
04:29 제도 변화, 시장 침체를 거쳐 성장한 리츠
08:50 다양해진 리츠의 최근 시장
10:07 헬스케어 리츠 체크포인트
11:22 AI 발전과 함께 성장한 데이터센터 리츠
12:06 부동산일까, 주식일까? 리츠의 정체성
12:28 리츠의 지속 가능성을 보는 지표, NOI/FFO
15:01 리츠 투자 포인트 6가지!

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🏢 내가 리츠에 투자한다면, 어떤 분야를 선택할까요?

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📢 당첨자 발표 : 10/07(수) *유튜브 게시물 개별발표
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👉 참여 방법
1. 신한투자증권 구독하기 🌟필수🌟
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예) 저는 물류센터 리츠에 투자할 것 같아용! 요즘엔 당일, 새벽 배송처럼 빠른 배송 서비스가 중요해졌잖아요? 그래서 앞으로는 물류센터의 역할이 중요할 것 같습니다 😄

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※ 본 영상은 고객의 투자 이해를 돕기 위한 정보 제공 목적으로 제작된 자료입니다.
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