59조 부자의 무기징역… 헝다와 한국 아파트의 결정적 차이

한때 아시아 최고 부자였던 중국 헝다그룹 창업자 쉬자인.
결국 무기징역을 선고받고 개인 재산까지 몰수됐습니다.

헝다는 아파트를 완공하기 전 돈을 받아 사업을 크게 확장했지만, 부채가 불어나고 회사가 무너지면서 수많은 주택 구매자와 채권자까지 거대한 혼란에 휘말렸습니다.

그런데 여기서 궁금증이 생깁니다.
한국에서 아파트를 선분양받았다가 건설사가 무너지면, 내가 낸 돈은 어떻게 될까요?

한국에는 일정한 주택사업에 대해 HUG의 주택분양보증이라는 안전장치가 있습니다. 사업주체가 부도·파산 등으로 분양계약을 이행하기 어려워지면, 보증 조건에 따라 주택을 계속 지어 분양을 이행하거나 납부한 계약금과 중도금을 환급하는 구조입니다.

결국 중요한 건 대기업 간판 하나가 아닙니다.
회사가 흔들릴 때 내가 낸 돈을 지켜줄 제도가 있느냐.

쉬자인과 헝다의 몰락을 통해 중국 부동산 위기와 한국의 분양보증 제도를 쉽게 비교해봤습니다.

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