今日の学長ライブ l 【普通の家だと思っちゃダメよ】定期借地権付きマンション、都心で急増中【【9/30 8:30まで

▼この動画の内容を実践できる場所『リベシティ』
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00:00 intro
01:53 🦁今日は喉の調子が20%なので、大人しめのテンションでお届け
03:30 🦁AIで学長の声を作ろうとしたら、風邪のせいで偽物判定された
06:30 🦁喉が痛いのにウエンツ瑛士さんが遊びに来て帰らなかった話
15:42 退去費用について学長に教わった通りに対応したら13万円が35,000円になり、敷金が返ってきた
16:11 🦁何も決まっていないまま始まったコラボ動画の話（06:30 の続き）
19:38 └今回もスマホ1台で撮影した？
22:13 賃貸オーナーです。Claudeで根拠をグラフにして、月8,000円の家賃値上げ交渉が通った
22:34 └🦁入居者から聞かれたら入居者の立場で、オーナーから聞かれたらオーナーの立場で答えている
24:17 【リベシティ】今日は稼げや祭り参加表明の最終日
25:54 └🦁今年は参加せず「今は貯める力」「ライフプラン上もう十分」という人もいて、それもいいこと
27:02 人生最高月収には届きそうもないけど参加してもいい？
27:51 【リベシティ】学長が使っていたiPhoneが当たると聞いて申し込みたいですが、ページが見つからない
32:09 10年程度先の子どもの大学資金として、金利の上がっている米国債を買うのはどう？現金や国債の円建て資産にした方がいい？
38:58 iPhone12Proを使っている。予算はあまりないですが、今から買うなら何がいい？
39:47 学長はもう一度人生があるとしたら大学に行きたい？
43:58 学長はもう一度人生をやるとしても、リベの学長をやりたい？
45:33 └毎日動画を出していた頃は100m走の全力疾走でマラソンを走るような感覚
47:15 過去に戻ってリベでやり直したいことはある？
48:48 友人に「なぜ残クレが悪いか」うまく説明できず悔しい
48:53 └🦁人に教えると自分の理解できていない所がよく分かる
50:29 └金融リテラシーの基礎知識がない人に教えるのは難しい
53:33 空き部屋を安く募集しているので、入居したばかりだけど家賃交渉できる？上の階の夜中の生活音も改善されていないので、それを盾に交渉するのはあり？
1:03:19 🦁普通借家から定期借家への契約変更は基本的に不利
1:04:17 小学校3年生です。お小遣い500円でも小金持ちになれますか？
1:05:32 └業界選びと資本家側に立つことが大事
1:08:43 個人事業主とマイクロ法人をするというのは、ビジネスを2つするという認識で合っている？
1:10:40 └せどりでも分けられる？
1:11:31 退去立ち会いを断ろうと思っている。どうすれば退去費用を減額できる？
1:13:19 せどりは参入障壁が低いので誰でもできると思っていたけど相性がある？
1:13:45 🦁人から賞賛されやすい仕事は、めっちゃ技術がいるか稼げない
1:16:20 └商売の金脈は人がやりたくないところにある
1:18:10 └自分の仕事が好きで信念を持って働いている人はかっこいい
1:21:21 🦁毎朝2万人も雑談を聞いてくれてありがとう
1:22:35 【タイトル回収】【普通の家だと思っちゃダメよ】定期借地権付きマンション、都心で急増中
1:33:19 └🦁営業はロールプレイングで練習しているから近寄ってはいけない
1:35:39 中古一戸建ての借地付きは、どういう人が買う？
1:36:50 友人が借地に家を建てていて心配
1:37:41 定期借地権付きマンションは誰がどんな理由で儲かる仕組み？
1:41:10 定期借家の賃貸は問題ない？
1:42:30 掘り出し物っぽい物件は、借地権が多い
1:43:23 外壁塗装についてはリベシティの外壁塗装相談チャットで相談するといい
1:43:55 株式分割は上がりすぎた株を買いやすいように分割して安くするということで合っている？デメリットもある？

▼ライブにおける注意事項
※ライブは120時間（5日）で消えて、その後はリベシティ限定で公開されます
※切り抜きチャンネルの作成・配信は許可していません。
　詳しくはこちらご覧ください
　https://liberaluni.com/faq#10YouTube

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▼「耳で楽しむ学長ライブ」ポッドキャスト配信中
Spotify：https://open.spotify.com/show/2Ph92NEkiPo4k27abonFNQ

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【関連資料】
「定期借地権付きマンションって何？｜マンション購入にまつわる素朴な疑問VOL.3」（リノベりす）
https://renoverisu.jp/feature/p/renovation_seminar-95/

「定期借地権付きマンション、地価高騰で急増　都心の数少ない選択肢に」（日本経済新聞）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD1171C0R10C26A6000000/

「両学長が作成した曲の一覧」（suno）
https://suno.com/@ryorgakucho


【関連動画】
【守る力の超キホン】不要な営業を断るよりも、そもそも「営業マンに近づくんじゃねぇ！」【リベ大公式切り抜き】
https://youtu.be/rVs8MdVM8oM?si=XYKZmga54VsGESI9

【再放送】【有料級】独立のための完璧な「家計ノウハウ」を解説【会社辞めたい人必見】【稼ぐ 実践編】：（アニメ動画）第73回
https://youtu.be/XcM7BNLMkv4

第305回【ほぼ無料に出来る】賃貸物件の退去費用をとことん安くする方法【お金の勉強 初級編】
https://youtu.be/LEQGGZ_FuiQ

【再放送】【米国を変えた男】ナヴァルに学ぶ！運に頼らず「富」を手にする方法【金言5選】【稼ぐ 実践】：（アニメ動画）第398回
https://youtu.be/4_IubIVK7nQ?si=aBsZqfbc9yRF29GF

【芸能人と社長のお金の話】ウエンツ瑛士と学長がお金を語る（前半）【コラボ】【対談】
https://youtu.be/380BKmW2dI4?si=qVBk_j9YNpj_O7Wr

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▼リベ大では「学長へ手紙等を送りたい」という方の声にお応えしてプレゼント受取事務局を設置しています
〒530-0014
大阪府大阪市北区鶴野町1番3号
安田ビル305号
リベラルアーツ大学プレゼント受取事務局

※お送りいただく際は、こちらのQ&Aをご参照いただくようお願いします。
https://faq.libecity.com/articles/8fdcac91cd97f280f4c4e9709ffc2672fc015151

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▼リベ大おすすめサービス一覧
https://liberaluni.com/recommended-services

▼リベ大おすすめ書籍一覧
https://liberaluni.com/recommended-books

▼学長がやってる事一覧
https://site.libecity.com/libe-list

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【リベ大関連グループ会社 】
◆リベ大税理士法人 https://libe-tax.com

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◆リベ大司法書士法人 https://libe-shihou.com

◆リベ大オンライン秘書 https://libe-assistant.com

◆リベラルアーツクリニックグループ https://libe-clinicgroup.com

◆リベ大訪問看護ステーション https://libe-visitingnurse.com

◆リベ大どうぶつ病院 https://libeanimal-clinic-osaka.com

◆就労継続支援B型事業所 リベ大スキルアップ工房 https://libe-skillupkobo.com

◆放課後等デイサービス リベ大じゆうラボ https://libe-freelabo.com

◆リベ大アニマルレスキュー https://www.libe-animal-rescue.com/

◆リベ大不動産 https://libe-estate.com

◆リベ大引越センター https://libe-moving.com

◆リベ大工務店 https://libe-home.com

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