비과세 혜택 포기해도 서울 재개발이 답일까? 일시적 2주택 탈출 현실 솔루션 [심형석 교수 3부]

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역대급 딜레마에 빠진 사연자의 고민!
"현재 동탄신도시 준신축 아파트에 실거주 중인데, 소액 갭투자로 매수한 성동구 마장동 재개발 빌라 때문에 일시적 2주택자가 되었습니다. 올해 6월 말까지 동탄 아파트를 처분해야 비과세를 받는데, 최근 동탄 분위기도 좋다 보니 팔자니 아쉽고, 안 팔고 버티자니 수억 원의 양도세 폭탄이 두렵습니다. 세후 월소득 600만 원 선으로 대출 이자 내고 나면 세금을 생돈으로 낼 여력도 없는데... 지금이라도 동탄을 매도하고 서울 상급지로 자산을 압축해야 할까요? 아니면 비과세를 포기하고 버텨야 할까요?"

심형석 교수가 이 답답한 사연을 위해 뜬구름 잡는 소리 없이, 현실적으로 선택 가능한 3가지 시나리오와 명확한 돌파구를 제시해 드립니다! 대출 규제와 세금 리스크 속에서 자산을 지키고 서울 상급지로 갈아탈 수 있는 실전 전략을 지금 바로 확인하세요.

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