성수동 내리막인가요? 서울 상권 전문가에게 물었습니다. [LP. 09 중개법인 오호이 김성한 대표] Full ver.

이번 트랙에는 다양한 F&B 브랜드와 함께 건강한 상권을 만들어가고 있는 오호이 중개법인의 김성한 대표님과 함께 좋은 매물을 찾는 방법부터 서울 주요 상권의 변화와 전망까지, 부동산 현장에서 쌓아온 김성한 대표님만의 경험과 관점을 들어봤습니다.

카페 창업을 준비하는 분들을 위한 매물 탐색과 권리금, 월세 협상 등 실질적인 중개 노하우도 함께 나눠주셨습니다.

출연

중개법인 오호이
Instagram: https://www.instagram.com/ohoi.insight/

Youtube: https://www.youtube.com/@OHOi_official


제작

TMC 투머치카페인은 커피 전문 미디어 BLACK WATER ISSUE가 운영하는 유튜브 채널입니다.

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커피 라이프스타일 편집숍 포어르
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콘텐츠 및 비즈니스 문의
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오호이 김성한 대표에게 궁금한 점, 앞으로 LP에서 만나고 싶은 인물, 이번 영상에 대한 의견을 댓글로 남겨주세요. 구독과 좋아요는 TMC가 더 깊은 커피 이야기를 제작하는 데 큰 도움이 됩니다.

#부동산 #상가거래 #좋은매물 #상권분석 #오호이 #공인중개사 #카페창업 #카페상권 #카페 #TMC #BLACKWATERISSUE


인덱스
00:00:00 오프닝
00:00:22 부동산 중개 법인 오호이
00:21:05 좋은 매물 찾는 노하우
00:28:44 직원들에게 강조하는 것
00:29:54 중개수수료는 비싸다?
00:31:35 좋은 매물은 인터넷에 잘 올라오지 않는다
00:34:08 가장 기억에 남았던 작업
00:37:34 좋은 자리, 안 좋은 자리, 큰 매물, 작은 매물
00:44:37 좋은 건물주도 있습니다
00:49:22 주요 상권의 이동 흐름
00:50:42 동네가 뜨기 전, 먼저 나타나는 신호
00:53:55 상권의 현재(성수동, 가로수길, 압구정, 경기단길, 해방촌, 문래동)
01:09:51 상권 별 생존 전략
01:15:25 F&B 브랜드가 귀한 이유
01:22:52 좋은 공인중개사 만나서 계약 잘하는 법(feat.월세 깎는 팁)
01:36:06 카페는 젠트리피케이션의 피해자일 수밖에 없을까
01:39:28 앞으로 기대하는 서울의 모습
01:41:35 마무리