재개발 공사 중 예상 못 한 암반, 추가 공사비는 누구 몫일까?

재개발 아파트의 지하주차장을 만들던 중, 지질조사서에 표시되지 않았던 암반이 발견된다면 추가 공사비는 누구 몫일까요?

2024년 국토교통부 정비사업 표준공사계약서 제25조를 바탕으로, 공사 전 조사와 실제 땅속이 달라질 수 있는 이유부터 암반 발견 후 현장에서 확인할 사항, 추가 공사비를 검토하는 과정을 쉽게 풀어봤습니다.

※ 실제 비용 부담과 조정 여부는 개별 계약 내용과 현장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

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