AI 건축 사전진단, 주소 넣으면 지을 수 있는 건물이 나옵니다

주소만 넣으면 그 땅에 가능한 건물 용도와 대략의 규모를 알려 주는 AI 건축 사전진단 서비스가 9월 30일 부산 강서구에서 시범 출시됐습니다.
어디까지 되고 어디서부터 사람이 봐야 하는지, 다른 지역에서는 어떻게 직접 확인하는지 14년 차 건축사가 정리했습니다.

00:00 땅부터 계약하고 못 짓는 걸 압니다
00:19 결론: 주소를 넣으면 용도와 규모가 나옵니다
00:37 건축사도 한 필지에 117번 클릭, 약 1시간
01:00 작동 방식 네 단계
01:21 "대신이 아니라 첫 번째 관문"
01:41 예전 방식과 무엇이 달라지나
01:59 상담 자리가 바뀝니다
02:16 말로 묻는 질문 예시
02:36 무엇을 근거로 판단하나
03:00 반전: 지금은 부산 강서구 한 곳
03:19 국토부 사전진단 서비스 일정
03:38 출발점은 토지이음
03:56 사무실에서 10분 실습
04:12 다른 지역은 이 순서로
04:32 AI가 주는 것, 사람이 확인할 것
04:55 설계·중개·인테리어별 활용
05:16 쓰기 전에 네 가지
05:32 정리
05:49 문의 안내

※ 2026년 10월 6일 기준 언론 보도와 국토부 계획을 바탕으로 정리했습니다. 서비스 범위와 일정은 바뀔 수 있습니다.
※ 진단 결과는 참고 정보이며, 실제 건축 가능 여부는 세부 설계와 관계 기관 협의, 건축사 검토를 거쳐 결정됩니다.
※ 영상의 인물 이미지는 AI로 생성했습니다.

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