15억 집 팔면 양도세 전부 낼까? 12억 고가주택의 반전 🏠 #공인중개사 #세법 #shorts

1세대 1주택 비과세 요건을 다 갖췄는데, 집값이 12억을 넘는다면?
양도세를 전부 낼까요? 정답은 "넘는 부분만" 과세!
세법의 신 이송원 교수가 30초 만에 정리합니다 👇

✅ 고가주택 기준: 양도가액 12억 원 초과
✅ 전부 과세 X → 12억 초과 비율만큼만 과세
✅ 15억에 양도하면? 양도차익 × 3/15만 과세

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