"강북 최초 '평당 1억' 넘더니" 마피 7억에 결국 29억 거래 터졌다ㅣ추PD가간다

#포제스한강 #마피 #7억

강북 최초로 3.3㎡당 평균 분양가가 1억원을 넘었던 서울 광진구 포제스한강.

2024년 분양 당시 전용 84㎡ 최고 분양가는 44억원, 펜트하우스는 무려 160억원에 달했습니다.

그런데 입주 약 1년 만에 44억원에 분양했던 고층 매물이 37억원에 나왔습니다. 분양가보다 7억원이나 낮춘 가격입니다. 같은 면적의 저층 매물은 29억원까지 등장했습니다.

인근 공인중개사는 마이너스 5억~7억원 매물이 나오고 있지만 매매 거래는 좀처럼 이뤄지지 않고 있다고 설명합니다.

한강 조망을 자랑하는 최고급 신축 아파트에서 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요. 분양가보다 수억원 낮춘 급매가 등장한 이유와 현장 부동산 시장 분위기를 직접 취재했습니다.


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