"지금부터 봐야 할 곳은 따로 있습니다" 앞으로 한국 부동산에서 벌어질 일들, 결국 사람들은 여기로 몰린다 (김시덕 박사 · 풀버전)

📍 김시덕 박사님과 함께 나눈 이야기 (촬영일자 : 2026. 7. 2)
Part.1
00:19 삼전, 호남을 선택한 진짜 이유
02:03 왜 경기 남부로만 내려가는지?
03:53 확장 강남, 과연 어디까지?
04:21 지금의 강남이 되기까지
05:50 세종이 만들어진 배경
07:39 이상적인 계획도시의 조건

Part.2
11:36 우리가 서울을 떠날 수 없는 이유
13:40 제 2의 강남은 없다?
15:30 반도체 의존도가 너무 높은 요즘
17:32 교통망이 생활권에 주는 영향
18:51 ‘여기’를 가보면 그 지역이 보인다

Part.3
20:27 다들 내려가, 서울은 내가 살래
21:12 정착하기 좋은 곳은?
22:59 나라별 도시계획이 다른 이유
25:29 일본이 한국 부동산의 미래?
27:21 앞으로 인구가 몰릴 지역 3곳

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