84주째 올랐다…최장 상승 기록 '턱밑' [말하는 기자들_산업_0920]

서울 아파트값이 또 한 번 역대 기록을 눈앞에 두고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난해 이월 첫째 주부터 올해 구월 둘째 주까지 팔십사주 연속 상승하며, 문재인 정부 당시 역대 최장 기록인 팔십오주에 바짝 다가섰습니다.

두 시기 모두 공급 부족 우려가 집값을 자극했다는 공통점이 있습니다. 하지만 문재인 정부시기에는 코로나일구에 따른 초저금리와 유동성 확대가 상승을 이끌었고, 지금은 기준금리 삼퍼센트의 긴축 국면에서도 전세난과 공급 부족이 가격을 떠받치고 있습니다. 높은 금리에도 집값이 꺾이지 않는 점이 이번 상승장의 가장 큰 특징입니다.

상승 지역도 달라졌습니다. 과거에는 강남·한강벨트가 집값을 주도했다면 최근에는 성북·구로·강서·서대문 등 중저가 지역이 서울 전체 상승을 견인하며 수요가 외곽으로 확산하는 모습입니다. 특히 삼십대를 중심으로 한 실수요 매매도 꾸준히 이어지고 있습니다.

전문가들은 가장 큰 차이로 절대적인 공급 절벽을 꼽습니다. 문재인 정부 초기에는 기존 공급 물량이 순차적으로 입주했지만, 지금은 착공 감소와 매물 부족이 겹치면서 공급 확대의 실행 속도가 집값 안정과 부동산 민심의 핵심 변수로 떠올랐습니다.

🔥🔥구독자 이벤트 참여 🔥🔥
- 실시간 채팅, 댓글 참여하고, 매일 최대 7,000TTCO(7,000원) 쿠폰 받자 🍅🍅
- https://www.newstomato.com/ttco.aspx
실시간 채팅: 하루 1번 참여, 2,000TTCO 지급
댓글: 하루 5번 참여 1,000TTCO 지급 (하루 최대 5,000TTCO)

💘💘 뉴스인싸 프라임(채널 멤버십) 가입하기
- https://www.youtube.com/channel/UCYUGo6ZfQZCTMrK9rMDijNQ/join

💌💌 뉴스토마토 무료 구독신청: 뉴스인싸 프라임 가입자 특별혜택 추가(문의 전화 : 02-2128-3874)
- https://www.tomatoprime.com:446/newinsa/sub.aspx


영상이 마음에 드셨다면 '구독'과 '좋아요' 버튼 눌러주세요!
감사합니다.

🖥 뉴스토마토
- http://newstomato.com

🎯 뉴스포털 ｜ 뉴스통
- https://www.newstong.co.kr/

🎁 통통몰
- https://www.tongtongmall.net/main

📊 뉴스토마토 정기 여론조사
- https://www.newstomato.com/OpinionList.aspx