신축 아파트 변기가 자꾸 막힌 이유, 오수관에서 '이게' 나왔다! (454화) | 하수구공식티비

입주한 지 1년 된 신축 아파트 1층 세대에서 거실 쪽 화장실 변기가 반복해서 막혔습니다.

입주민은 입주 초기에 두 차례, 이후 7월부터 다섯 차례 막힘을 겪었다고 설명했습니다.
위층에서 사용한 오물이 역류하는 상황은 없었고, 해당 세대에서 변기를 사용할 때 물이 차오르거나 잘 빠지지 않는 등 물내림이 불안정했습니다.

건설사 A/S팀이 변기와 외부 맨홀에 물을 주입하는 작업을 했고, 맨홀에서 건축 폐자재도 나왔다는 입주민의 설명이 있었습니다. 이후에도 증상이 반복되자, 입주민은 배관 내시경으로 정확한 원인을 확인해 달라고 요청했습니다.

방문 당시 물내림 테스트에서는 물이 정상적으로 내려갔습니다. 하지만 그때 물이 잘 내려간다는 사실만으로 반복 막힘의 원인이 사라졌다고 판단할 수는 없었습니다. 그동안의 증상과 작업 이력을 바탕으로 오수관 내부 검사를 진행했습니다.

첫 내시경 검사에서는 오수관 안의 오물이 시야를 가려 원인을 확인할 수 없었습니다. 내부를 확인할 수 있도록 실내에서 1차 세척을 진행했고, 세척 장비는 외부 맨홀까지 도달했습니다. 이후 내시경을 다시 투입하자 배관 안에 남아 있던 시멘트가 확인됐습니다.

시멘트를 확인한 뒤에는 외부 맨홀에서 고압세척을 진행해 배관 안의 시멘트 조각을 빼냈습니다. 건져낸 양은 큰 뜰채망 하나를 가득 채울 정도였습니다. 시멘트는 욕실 몰탈·타일 작업 후 장비를 씻는 과정 등에서 유입된 것으로 추정했습니다.

세척 후에는 내시경으로 오수관 내부를 다시 검사해 시멘트가 완전히 제거된 상태를 확인했습니다. 이 과정에서 맨홀 쪽 배관 끝단이 역경사여서 휴지 등이 고이는 문제도 별도로 확인했습니다.

시멘트를 제거하는 세척과 배관 경사를 바로잡는 보수는 서로 다른 작업입니다. 이번에는 시멘트 제거를 완료했으며, 역경사 구간의 보수는 진행하지 않았습니다. 남아 있는 역경사 문제는 건설사에서 하자로 접수하기로 했습니다.

방문 당시 물이 잘 내려가던 변기에서 반복 막힘의 원인을 어떻게 찾았는지, 세척과 재검사로 시멘트를 제거하고 남은 배관 문제까지 확인한 과정을 담았습니다.

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