아파트 세대 세탁실 하수구 막힘… 스프링 작업 후 배관 손상까지, 실제 원인은 메인 횡주관 (444화) | 하수구공식티비

아파트 4층 세탁실 배수구에서 물이 빠지지 않는 하수구 막힘 증상이 발생한 현장입니다. 이 아파트는 1·2층이 필로티이고 3층부터 세대가 있는 구조로, 처음에는 인근 하수구 업체에서 세탁실 배수구를 통해 스프링 작업을 진행했지만 막힘이 해결되지 않았습니다.

아파트 측의 요청으로 현장을 점검한 결과, 4층 세탁실에서 나타난 배수 불량의 실제 원인은 세대 내부 배수구가 아니라 아파트 공용 메인 횡주관 막힘이었습니다.

그런데 배관 내시경 검사 과정에서 또 다른 문제가 발견됐습니다. 앞서 스프링 작업이 진행된 세탁실 배관 구간에 강한 물리적 힘이 가해지면서 배관에 구멍이 생긴 상태였습니다.

먼저 배관 보수 하루 전, 공용 횡주관을 고압세척해 세탁실 막힘의 원인이었던 메인관 문제를 해결했습니다. 이후 손상된 배관을 보수하기 위해 다시 현장을 방문했습니다.

-내시경 검사와 위치탐지로 손상 지점 확인

배관 내시경과 위치탐지기를 이용해 손상된 지점을 추적한 결과 다행히 4층 피트 하부를 굴착하면 접근할 수 있는 위치로 판단됐습니다. 3층 피트에서도 상태를 확인해 보니 배관 주변에 물이 샌 흔적이 남아 있었습니다.

4층 피트 하단을 굴착하자 세탁실에서 아래층으로 내려가는 입상 배관에 실제로 구멍이 난 상태가 확인됐습니다.

-4층과 3층 피트를 함께 열어 손상 배관 교체

해당 배관은 DRF 방식으로 연결돼 있어 손상된 부분만 외부에서 단순히 막는 방식으로는 제대로 보수하기 어려웠습니다.

3층 피트 점검함까지 개방해 연결부를 풀고 기존 손상 배관을 분리한 뒤, 같은 규격으로 새 배관을 제작해 교체했습니다. 이후 배관을 다시 연결하고 누수와 배수 상태를 확인해 보수 작업을 마무리했습니다.

이번 현장은 세탁실 하수구 막힘과 배관 손상이 서로 다른 문제였다는 점이 중요합니다.

4층 세탁실에서 물이 빠지지 않았던 원인은 공용 메인 횡주관 막힘이었고, 별도로 세탁실 배관에는 물리적인 손상이 발생해 있었습니다. 따라서 배수구 한 곳만 계속 작업하는 것이 아니라 공용 횡주관의 상태와 세대 배관 내부를 함께 확인해야 정확한 원인을 판단할 수 있었습니다.

하수구공식티비 | 케이클린드레인솔루션은 아파트 관리사무소와 관리업체에서 의뢰하는 공용 횡주관 막힘 및 고압세척 작업부터 배관 내시경 검사, 위치탐지, 입상·배수 배관 파손 보수까지 현장 상황에 맞춰 진행합니다.

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