아파트는 왜 15층에서 멈췄을까 | 건축사가 알려주는 내 집의 비밀 #유앤미스튜디오 #최인영건축사 #ai강의 #한돌건축사사무소

90년대 아파트는 왜 죄다 15층일까요?

1990년 7월 소방법이 16층 이상 공동주택에 스프링클러를 의무화했습니다. 한 층만 더 올려도 배관·펌프·물탱크에 비상용 승강기(건축법 시행령 제90조)와 제연설비까지 따라붙었죠. 그래서 건설사들은 딱 15층에서 멈췄습니다.

지금은 6층 이상이면 전 층 스프링클러가 의무입니다. 하지만 1990년 이전 아파트는 소급 적용이 안 돼, 전국 아파트 단지 절반이 아직 스프링클러가 없습니다(소방청 2025.7 기준).

■ 건축사가 알려주는 내 집의 비밀
매일 한 편, 우리가 사는 집의 '왜?'를 현직 건축사가 법 근거와 함께 풀어드립니다.
다음 편: 발코니 확장은 왜 합법이 됐나

검토: 건축사 최건 (한돌건축사사무소 · 유앤미스튜디오)
영상은 AI 생성 이미지·영상으로 제작했으며, 내용은 건축사가 직접 검토했습니다.

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