전세 계약 전, AI가 등기부부터 봅니다 — 경기 안심 부동산

등기부등본은 뗐는데, 이 집이 위험한지는 잘 모르겠으셨을 겁니다.
그 판단을 AI가 먼저 정리해 주는 서비스가 2026년 10월 1일부터 경기도에서 열립니다.

과학기술정보통신부와 경기도가 9월 15일 공개한 '경기 안심 부동산'입니다.
주소와 보증금을 넣으면 등기부등본·건축물 정보·시세·선순위 권리관계를 AI가 종합 분석해
'계약 전 권리분석보고서'를 만들어 주고, 계약이 끝난 뒤에도 등기부 변동을 24시간 지켜봅니다.

⚠️ 경기도 안에서 12월까지 진행되는 시범운영입니다. 전국 서비스가 아니며, 정식 운영은 2027년 계획입니다.
보고서는 참고 자료이지 거래의 안전을 보장해 주는 문서가 아닙니다. 현장 확인과 최종 판단은 반드시 사람이 하셔야 합니다.

[타임스탬프]
0:00 이 집, 괜찮은 걸까
0:17 9월 15일, 경기 안심 부동산
0:37 누가 만들었나
0:55 계약 전·중·후 세 구간
1:14 예전 방식 vs 안심 부동산
1:32 참여 공인중개사 1만 5천 명
1:49 계약 전 — 주소와 보증금만 넣습니다
2:11 보고서에 담기는 것
2:31 "AI는 정보를 줄 뿐"
2:51 경기도 안에서, 12월까지 시범운영
3:12 AI와 공인중개사의 역할 분담
3:31 쓰는 순서 4단계
3:51 계약 후 — 도장 찍은 뒤에도 봅니다
4:10 이럴 때 알려 줍니다
4:32 직군별 활용
4:52 누리집에서 바로
5:10 주의 4가지
5:31 문의
5:49 정리

[참고 자료]
· 경기 안심 부동산 누리집 grts.gg.go.kr
· 2026-09-15 과학기술정보통신부·경기도 발표 (한국일보·아이티데일리·이투데이 등 보도)

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