실제 실행금리 변동3.9%/ 당시 5년고정 5.1%였음 #신축아파트 #입주 #신축분양

근로소득 + 사업소득이 있는 구조라
은행에서는

✔ 근로소득 = 세전 연봉
✔ 사업소득 = 신고된 소득금액

으로 소득을 봤는데요.

저희는 4억 대출이 필요했고,
종합소득 신고를 6,000만원으로 맞췄더니
스트레스 DSR에 걸려버렸습니다🥲

결국 소득을 6,500만원으로 수정신고하고,
종합소득세(지방세 포함) 350만원을 추가 납부했습니다.

그 결과,
원하던 대출 한도 안으로 들어오면서
DSR도 여유 있게 통과!

다만 여기서 끝이 아닙니다.

은행은 소득금액증명원을 제출받을 때
보통 최근 2개년 소득을 함께 보기 때문에,

‘상시소득’으로 인정받을 수 있는지가 중요합니다.

저처럼 근로소득 + 사업소득이 있으신 분들은
대출 전에 꼭 확인해보세요!