압구정 재건축 석 달 새 24억 하락, 서울은 90주 상승 (한경·서경 10/31)

00:00 서울 아파트값 90주 연속 상승, 압구정 신현대 12차는 석 달 새 약 24억 원 하락
00:17 대치동 은마 전용 76㎡ 10월 거래가 31억 9천만 원, 작년 최고가보다 6억 원 넘게 낮아
00:23 8월 세제 개편안과 장기보유특별공제 한도 축소, 2027년 전 매물
00:32 공사비 상승, 은마 전용 84㎡ 추가 분담금 1년 새 약 4억 3천만 원
00:42 전문가 전망: 일시적 조정과 단지별 양극화

한국경제·서울경제 보도 요약: 한국부동산원 조사에서 서울 아파트값은 10월 넷째 주(26일 기준)까지 90주 연속 올랐지만, 압구정 신현대 12차 전용 182㎡는 7월 최고가 112억 5천만 원보다 약 24억 원 낮은 88억 원에 거래됐습니다.
- 같은 주 강남구·서초구·송파구는 하락 폭이 커졌고, 대치동 은마 전용 76㎡는 10월에 31억 9천만 원에 거래돼 작년 최고가(38억 원)보다 6억 원 넘게 낮습니다.
- 8월 세제 개편안으로 장기보유특별공제 한도가 2028년부터 20억 원, 2029년부터 10억 원으로 줄어 2027년 전에 팔려는 매물이 나온다는 전문가 설명이 있습니다.
- 은마 전용 84㎡ 추가 분담금은 1년 새 1억 8천만 원에서 약 4억 3천만 원으로 늘었고, 전문가들은 핵심지 하락을 일시적 조정으로 보며 단지별 양극화를 전망합니다.

출처: https://www.hankyung.com/article/2026102938986
https://www.sedaily.com/article/20108599

AI 합성 음성과 자료·개념 영상을 사용했습니다. 특정 시점의 통계와 보도 내용 요약이며 앞으로의 집값을 예측하는 내용이 아니고 투자 권유가 아닙니다.