무섭게 폭등하는 서울 아파트 값, 한국 부동산 이대로 정말 괜찮을까? | KBS 이슈픽 20250824 방송

■ 이슈픽 쌤과 함께 - 서울 아파트값 포비아, 어떻게 바라보고 접근해야 하나?

지난 6월, 정부는 고강도 대출 규제를 담은 부동산 대책을 발표했다. 집값이나 소득이 얼마이든 수도권 주택에 대해 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한한 것이다. 이는 지난 2월, 서울시가 토지거래허가구역 해제와 재지정으로 집값이 6년 9개월 만에 최대 폭으로 상승하면서 대출 제한을 통해 과열된 부동산 시장을 진정시키기 위한 조치였다. 실제로 집값 급등세에는 어느 정도 제동이 걸렸지만 전문가들은 후속 대책이 뒤따르지 않는다면 다시 집값이 반등할 수 있다고 우려한다. 서울과 지방 간 부동산 양극화가 심화되면서 지방 거주자의 수도권 원정 매입이 증가하고 있고, 주택 공급 부족에 따른 집값 추가 상승에 대한 걱정, 정부의 부동산 정책 불확실성 등으로 시장에는 이른바 패닉바잉(공황구매) 현상이 나타나고 있기 때문이다. 그래서 현 부동산 시장이 직면한 문제들을 짚어보고 다양한 관점에서 현실적인 대안을 이야기해보고자 한다.

※ 이 영상은 2025년 8월 24일 방영된 [이슈픽 쌤과 함께 - 서울 아파트값 포비아, 어떻게 바라보고 접근해야 하나?]입니다.

#서울 #아파트 #부동산

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